Как сдать квартиру в аренду

Когда у вас есть свободная квартира в Красноярске, то это может существенно укрепить ваше финансовое положение. Сдача квартиры в аренду станет еще одним источником стабильного дохода. Это простой и безопасный вид бизнеса, при условии что вы соблюдаете некоторые правила.

Опытные специалисты, давно работающие в этой сфере, помогут отыскать хорошего арендатора, сформулировать условия договора, оформить сделку, предусмотреть и исключить  некоторые проблемы. Стоит обратить внимание на определенные тонкости, необходимые для  успешной и быстрой сдачи квартиры в аренду в г.Красноярске:

• Квартира должна быть максимально чистой. От того, какое впечатление произведет она на арендатора  зависит окончательная цена аренды.
•  Иногда имеет смысл навести порядок и на лестничной клетке.
• Хорошо влияет на цену аренды квартиры  наличие  ремонта, бытовой техники, мебели. Если в квартире дорогой ремонт, мебель или бытовая техника, лучше застраховать это имущество. Страховые взносы  обычно невелики .
• Не нужно ставить высокую арендную плату. Это может привести к простою квартиры, а значит вы потеряете деньги. Сдавая квартиру в Красноярске имеет смысл чуть снизить цену, и тогда доход от аренды будет постоянный - так как не будет простоев. Консультант поможет вам с ориентироваться по стоимости в г.Красноярске 8(391)28-28-443.

Первая возможная проблема - недобросовестность арендаторов. Для того, чтобы хоть как-то подстраховать себя от неуплат и просрочек, с арендаторами необходимо заключать договор с четко прописанными условиями, в том числе насчет штрафов за просрочки и того, какая из сторон оплачивает коммунальные услуги.

Также рекомендуется составить акт приемки-передач квартиры с описью имущества и описания квартиры на момент сдачи. Очень желательно, чтобы сделка при этом заключалась при участии агента по недвижимости, разбирающемся в различных нюансах сдачи квартир.

Кроме того, существуют некоторые негласные правила хорошего тона на предмет того, как вести себя после того, как арендаторы нашлись. Прежде всего не следует тревожить жильцов более одного раза в месяц, тем более, что на время съема по закону на нанимателей переходит так назваемое право неприкосновенности жилища. Проконтролировать состояние квартиры, убедиться, что в квартире живут те же самые люди, которые заключали с вами договор, вы можете, когда придете за деньгами.Рекомендуем первые месяцы навещать нанимателей.

Во время срока действия договора вы не имеете права повышать арендную плату. Если же у вас возникла необходимость выселить жильцов до окончания срока действия договора при соблюдении ими всех условий,без вины нанимателя, то вам придется оплатить услугу агентства недвижимости по поиску нового объекта для ваших нанимателей.

Отдел аренды тел.8(391) 28-28-443 Мы поможем вам выгодно сдать вашу квартиру!

Работаем только с ответственными клиентами!