Материнский капитал

  • Приобретение квартиры на вторичном рынке, доли в квартире
  • Приобретение комнаты в коммунальной квартире, общежитии
  • Приобретение частного дома с земельным участком
  • Приобретение новостройки
  • Приобретение 1/2 жилого дома с отдельным входом
  • Доплаты при размене существующего жилья
  • Часть первоначального взноса при использовании ипотеки
  • Частичное погашение уже имеющейся ипотеки

На что можно использовать материнский капитал

Материнский капитал — это одна из форм государственной поддержки для семей, в которых есть дети. Эта программа вступила в силу в 2007 году, и за это время многие стали обладателями сертификатов на семейный (материнский) капитал.

С 1 января 2015 года размер материнского капитала составляет 453 026 рублей

Дополнительная поддержка для семей с тремя и более детьми в размере 450 000 рублей.

Узнать подробнее

 

 

 Вы можете с помощью материнского капитала купить.

Деньги на счёт продавца   поступят, примерно, через два месяца после того, как Вы подали заявление в ПФР. 

Мало кто из Собственников недвижимости, соглашается   ждать два месяца перевода средств, в этом случае как альтернативный вариант - взять оформить Ипотеку, и купить недвижимость, а  потом спокойно подать документы в ПФР, и уже банк с радостью подождет эти средства.В данном варианте открывается больше  возможности как для поиска вариантов, так и большой плюс, в том, что не обязательно ждать достижения трех летнего  возраста  вашему второму ребенку.

  • КАК ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ?
  • ВТОРОМУ РЕБЕНКУ ЕЩЕ НЕ ИСПОЛНИЛОСЬ ТРИ ГОДА ? 
  • В ПОМОЩЬ ПРОГРАММА БАНКА ПАРТНЕРА СОВМЕСТНО С ПЕНСИОННЫМ ФОНДОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ !

 Предоставление ипотечного займа в сумме материнского капитала (за вычетом процентов) для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке.

Основные условия:

  • срок займа – 120 дней
  • сумма займа – средства материнского капитала за минусом процентов, начисленных за 120 дней пользования займом
  •  ставка на срок 120 дней – 8%
  • ежемесячные платежи – не осуществляются
  • аккредитация объекта строительства – не требуется.

Приобретаемый объект недвижимости:

  • Жилое помещение - квартира в многоквартирном жилом доме.
  • Ограничение к расположению предмета ипотеки в населённом пункте, где численность жителей, зарегистрированных в данном населённом пункте менее 25 000      человек – не применяется.

     Требования к заёмщику:

  • возраст – от 18 лет и более
  • стаж работы на последнем месте не учитывается
  • подтверждение доходов не требуется.

Процентная ставка

  • фиксированная процентная ставка на срок выдачи ипотечного займа (120 дней) – 8%

Остались вопросы?

Оставьте заявку и наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас!

Свяжитесь со мной

Нажимая "Свяжитесь со мной", вы соглашаетесь с условиями персональной обработки данных.

РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ, ДОЛИ КВАРТИРЫ ДО ЦЕЛОЙ !

Дополнительные условия:

  • погашение займа – единовременно при перечислении средств материнского капитала из Пенсионного фонда РФ
  • проведение сделок между родственниками не допускается
  • страхование жизни и титульное страхование не требуются
  • выдача займа в день подписания договора приобретения, полный расчет с продавцом на следующий рабочий день  
 
            ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ     ИНФОРМАЦИЯ    ПО ТЕЛ. 8(391)28284, 23 28-28-443 

 

Согласно действующему Законодательству РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ , жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами "угол". Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов".

Часто задаваемые вопросы

Когда выгоднее покупать недвижимость с использованием маткапитала?
Если твердо решили использовать маткапитал на покупку жилья, то начинать процесс покупки выгоднее еще ДО рождения малыша (чтобы потом погасить часть кредита маткапиталом). Ведь двум работающим родителям банки предложат более выгодную ставку и более крупный кредит, чем одному только отцу с двумя детьми и женой в декрете.
Можно ли обналичить материнский капитал?
По условиям закона , средства материнского капитала перечисляются только безналичным путем. Любые схемы, направленные на «обналичивание» средств по сертификату, незаконны и влекут за собой уголовное наказание — как в отношении самих владельцев сертификата, так и всевозможных мошеннических групп.
На что можно потратить маткап?
Можно использовать средства материнского (семейного) капитала на три конкретные цели: на улучшение жилищных условий (приобретение, строительство жилого помещения, уплата первоначального взноса, погашение основного долга при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья); на образование детей в любом образовательном учреждении на территории РФ, имеющих право на оказание платных образовательных услуг; на формирование накопительной части трудовой пенсии матери, являющейся владелицей сертификата.
Когда можно воспользоваться?
 до 3 лет Можно погасить уже имеющийся кредит на жильё, внести первый взнос по ипотеке или оплатить займ, полученный на строительство жилья или его реконструкцию.
После 3 лет Можно потратить на любые разрешенные законом цели, включая приобретение дома, квартиры (по ипотеке или без нее), реконструкцию или строительство собственного жилья.